Contrat à durée indéterminée : (Contrat travail)
Salaire :
Horaire :
Descriptif du poste:
Nous recrutons un(e) Property Manager H/F pour un CDI. Le poste est basé à Paris 8ème arrondissement, proche de la ligne 9 et 13.
Vous travaillerez pour une société experte de l'investissement non côté ayant développé son activité immobilière depuis 10 ans.
Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 40 000€ et 48 000€ hors primes.
En tant que Property Manager, rattaché(e) au responsable des investissements et avec le soutien d'un analyste, vous intégrerez l'équipe Immobilier en place et aurez en charge la gestion locative du portefeuille d'actifs immobiliers diversifié (bureaux, commerces et habitation) à Paris et villes limitrophes.
Vos missions :
* Gestion administrative (état des lieux, déclaration de sinistres, lien avec fournisseurs d'énergie, suivi des contrats...), financière (relocation des actifs, gestion des charges et taxes, des encaissements, impayés, proposition de la valeur locative des lots, contrôle de la régularisation des charges et facturation aux locataires, codification et imputation des dépenses.) et juridique (rédaction des baux, mise en demeure.) courante des locataires du portefeuille
* Gestion de la relation avec les locataires (visites sur site régulières, analyse des baux, suivi des indexations, quittancement et collecte des loyers, charges et taxes, traitement des impayés)
* Optimiser la gestion du portefeuille immobilier et mise en place des bons indicateurs de suivi
* Validation des factures et suivi des contrats
* Elaboration des budgets de fonctionnement des immeubles (budget annuel de charges taxes) avec suivi de l'exécution
* Participation à la réalisation des reportings investisseurs
* Maîtriser et participer au développement des outils de gestion
* Assurer le suivi documentaire complet des dossiers (cautions, assurances, contrats.)
* Développer une politique proactive pour optimiser la supervision des locataires et des sites (contrats d'entretien, rapports de vérifications réglementaires, rapports d'interventions, etc.)
* Optimiser les ratios de coûts des charges et taxes
Profil recherché:
Profil recherché
* Français courant (écrit et parlé). La maîtrise de l'anglais est un plus.
* Au moins 2 ans d'expérience sur un poste similaire
* Maitrise du pack office (Excel, Power Point, Word) et la maitrise d'un logiciel de property management est un plus.
* Désireux de travailler dans différents secteurs immobiliers pour soutenir de nouvelles stratégies de croissance et explorer de nouveaux marchés
* Connaissances du droit immobilier et notamment du droit des baux et des règles de récupérabilité des charges locatives et maitrise des techniques de location d'un actif.
