Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC

Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (1/11)
Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (2/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (3/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (4/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (5/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (6/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (7/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (8/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (9/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (10/11) Maison (114 m²) à vendre à FLOIRAC (11/11)
Description
Située dans les Hauts de Floirac, cette maison qui n'attend que vos projets offre deux parties indépendantes sur une parcelle de 545 m². Elle est idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou afin d'y aménager une profession libérale.

La première partie de la maison en RDC, d'environ 50 m², n'est pas comprise dans la surface habitable mais propose :
- Un salon avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC

A l'étage vous découvrirez 114m2 composé comme suit :
- Une pièce de vie de plus de 60 m²
- 3 chambres
- Deux salles de bains
- Deux WC
Un garage de plus de 40m2 complète ce bien.

Secteur calme et familial (à proximité des écoles et collèges) vous permettant de vivre proche du centre ville de Bordeaux, des transports et des commodités.
Contactez Isabelle Darnaudpeys pour davantage d'informations et visites : 0677784618 (RSAC : 953560687).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Localisation
7 avenue Pierre semirot
33270 FLOIRAC
Agence
Isabelle DARNAUDPEYS
84 avenue du Général Leclerc 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
0146210000
kwpartners@kwfrance.com
Caractéristiques
Oui
Jardin
Oui
Calme
Oui
Clair
166.00
Surface globale
545.00
Surface terrain
371 000
Reste au vendeur
218.00 kWh / m² / an
Valeur conso annuelle énergie
45.00 kgCO2 / m² / an
Valeur Gaz Effet de serre
4
Nbr Chambres
6
Nombre de pièces
3
Nbr Salle de bain
3
Nombre de WC
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Nombre d'appartements
23/10/2024
Année construction
Aménagée/équipée
Cuisine
1 côté
Mitoyenneté
OUEST
Exposition Séjour
Radiateur
Méca. Chauffage
Gaz
Mode Chauffage
Ballon électrique
Eau chaude
A rafraîchir
Etat intérieur
Ancien
Neuf - Ancien
PVC Double Vitrage
Fenêtres
PVC Roulant
Volets
D
Gaz Effet de Serre
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