Description
Situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, venez découvrir cet appartement au 3ème étage d'un immeuble ancien, offrant une superficie généreuse de 85m2.
Le bien se compose comme suit : un grand séjour salle à manger de 30 m2 (exposé sud/ouest) sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres au calme sur cour intérieure, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Le bien est à rafraîchir et possède un beau potentiel après travaux (possibilité de faire 3 chambres).
Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une grande cave. Une place de parking pourra vous être proposée en sus à la vente.
Accès à de nombreux commerces et transports (ligne 12 Métro Rennes et ligne 4 Métro Saint-Placide), proximité avec le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902345461 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Le bien se compose comme suit : un grand séjour salle à manger de 30 m2 (exposé sud/ouest) sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres au calme sur cour intérieure, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Le bien est à rafraîchir et possède un beau potentiel après travaux (possibilité de faire 3 chambres).
Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une grande cave. Une place de parking pourra vous être proposée en sus à la vente.
Accès à de nombreux commerces et transports (ligne 12 Métro Rennes et ligne 4 Métro Saint-Placide), proximité avec le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902345461 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Localisation
72 rue Madame
75006 PARIS 06
75006 PARIS 06
Agence
NAYER Younes
84 avenue du Général Leclerc 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
0146210000
kwpartners@kwfrance.com
84 avenue du Général Leclerc 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
0146210000
kwpartners@kwfrance.com
Caractéristiques
Oui
Séjour Double
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Bien en copropriété
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Fibre Optique
85.00
Surface globale
1 339 995
Reste au vendeur
4 000
Charges annuelles (ALUR)
30.00
Surface séjour
12.00
Surface Cave
177.00
Valeur conso annuelle énergie
41.00
Valeur Gaz Effet de serre
85.00
Surface Loi Carrez
2
Nbr Chambres
4
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre étages
1
Nombre garages/Box
1
Nbr Salle de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de WC
16
Nb Lots Copropriété
1
Cave(s)
06/09/2024
Année construction
Indépendante Equipée
Cuisine
Radiateur
Méca. Chauffage
Gaz
Mode Chauffage
Oui
Cheminée
Ancien
Neuf - Ancien
JARDIN DU LUXEMBOURG
Secteur
E
Gaz Effet de Serre
SUD OUEST
Exposition Séjour
Ballon électrique
Eau chaude
A rafraîchir
Etat intérieur
Double vitrage
Fenêtres
Bois
Volets
Est-Ouest
Exposition
