Description
Venez découvrir ce magnifique appartement familial entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce bien rare allie confort moderne et cadre prestigieux.
D’une superficie de 197 m2, l’appartement se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour lumineux de 50 m2, ainsi que d’un balcon filant de 8 m2 offrant un espace extérieur agréable. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et meublée, est idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également quatre chambres confortables, dont trois donnant sur une cour arborée, garantissant calme et tranquillité. L’appartement comprend en outre une salle de bain, deux salles d’eau, une buanderie, et deux WC.
La hauteur sous plafond de 3,20 m et les moulures d’origine apportent un charme intemporel. La cheminée fonctionnelle et le parquet en point de Hongrie renforcent le caractère raffiné de ce bien.
L’immeuble est sécurisé, avec une gardienne à demeure, et dispose également d’un grand espace de rangement pour les vélos, facilement accessible.
Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et confortable dans un quartier prestigieux.
Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902345461 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
D’une superficie de 197 m2, l’appartement se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour lumineux de 50 m2, ainsi que d’un balcon filant de 8 m2 offrant un espace extérieur agréable. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et meublée, est idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également quatre chambres confortables, dont trois donnant sur une cour arborée, garantissant calme et tranquillité. L’appartement comprend en outre une salle de bain, deux salles d’eau, une buanderie, et deux WC.
La hauteur sous plafond de 3,20 m et les moulures d’origine apportent un charme intemporel. La cheminée fonctionnelle et le parquet en point de Hongrie renforcent le caractère raffiné de ce bien.
L’immeuble est sécurisé, avec une gardienne à demeure, et dispose également d’un grand espace de rangement pour les vélos, facilement accessible.
Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et confortable dans un quartier prestigieux.
Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902345461 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Localisation
88 avenue mozart
75016 PARIS 16
75016 PARIS 16
Agence
NAYER Younes
84 avenue du Général Leclerc 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
0146210000
kwpartners@kwfrance.com
84 avenue du Général Leclerc 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
0146210000
kwpartners@kwfrance.com
Caractéristiques
Oui
Ascenseur
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Bien en copropriété
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Fibre Optique
200.00
Surface globale
6 000
Charges annuelles (ALUR)
197.00
Surface Loi Carrez
52.00
Surface séjour
7.00
Surface Cave
182.00
Valeur conso annuelle énergie
39.00
Valeur Gaz Effet de serre
2 495 000
Reste au vendeur
4
Nbr Chambres
7
Nombre de pièces
2
Etage
6
Nombre étages
1
Nombre de balcons
2
Nombre de WC
06/09/2024
Année construction
20
Nb Lots Copropriété
1
Cave(s)
3
Nbr Salle de bain
Indépendante, aménagée et équipée
Cuisine
EST
Exposition Séjour
Radiateur
Méca. Chauffage
Gaz
Mode Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Bon
Etat intérieur
Oui
Cheminée
Ancien
Neuf - Ancien
Est-Ouest
Exposition
D
Gaz Effet de Serre
JASMIN
Secteur