Résidence : Les marroniers - Flat, 68m² - 154 000€

Résidence : Les marroniers - Flat, 68m² - 154 000€ (1/8)
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Description
Appartement à vendre - 154 000€
Appartement T3 possibilité T4 quartier marroniers avec extérieur et parking.

Venez découvrir ce charmant appartement de 68 m2 en rez-de-chaussée demi étage, il est composé d'une cuisine équipée donnant sur un salon séjour de 27 m2 anciennent séparé pour créer une troisième chambres.
Un couloir équipé de rangement vous amènera sur deux chambres de 10m2 et 14 m2 avec placards intégrés.
Vous trouverez également une cave ainsi qu'une place de parking privative.
L'appartement est situé dans une copropriété de 60 lots d'habitations sans procédures en cours.
taxe foncière : 1018 euros
charges de copropriété : 200 € trimestre.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu AIN EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979065455. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé Le 02/11/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :WW kWh/m²/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Localisation
4 Rue Emile Kahn
30000 Nîmes
Agence
Groupe C2i Costières
AIN Mathieu
60 Grand Rue 30230 Bouillargues
+33 7 81 87 00 51
m.ain@groupe-c2i.com
Caractéristiques
18/10/2024
Année de construction
18/10/2024
Année de référence
820
Estimation des coûts des biens annuels maximum
610
Estimation des coûts des biens annuels minimum
D
Classe DPE
E
Classe GES
38
Émission GES
166kwh/m²/an
DPE (Kwh/m²/an)
02/11/2020
Date de réalisation du DPE
1 000
Taxe foncière
Oui
Cave
14,73
Séjour
6,57
Surface de la cuisine
4,77
Salle de bain
9,74
Chambre 1
12,43
Chambre 2
66,80
Surface (Loi Carrez)
3
Pièces
Gaz
Eau chaude - Energie
Individuelle
Eau chaude - Distribution
Oui
Air conditionné
Individuel
Chauffage (ind/coll)
Oui
Double vitrage
Oui
Cuisine
Chaudière
Chauffage
7400
Numéro de mandat
Honoraires à la charge du vendeur
Type d'honoraire
Mandat de vente
Objet du mandat
5,00
Surface de terrasse 1
Oui
Tout à l'égout
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Électricité
Centre-ville
Type d'environnement
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