Loft beaucaire - Appartement, 107m² - 148 000€

Loft beaucaire - Appartement, 107m² - 148 000€ (1/11)
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Description
Appartement à vendre - 148 000€
Exclusivité C2i Duplex atypique de 106 m² avec Balcon.

Découvrez ce magnifique duplex atypique de 107m², situé au coeur de beaucaire, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Ce bien rare se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux, parfait pour les amateurs de lieux de vie hors du commun.


Ce duplex se compose de trois pièces, dont une grande chambre spacieuse, lumineuse et climatisée. Le séjour, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, crée un espace de vie accueillant et convivial. La cuisine, équipée est ouverte sur le séjour.
Egalement une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
Ce duplex bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Il combine le charme de l'ancien avec des touches de modernité, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres.


Ce duplex atypique est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie alliant confort, originalité et fonctionnalité. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien unique en son genre.




Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu AIN EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979065455. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750€ et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Localisation
2 Rue de la Patrie
30300 Beaucaire
Agence
Groupe C2i Costières
AIN Mathieu
60 Grand Rue 30230 Bouillargues
+337 81 87 00 51
m.ain@groupe-c2i.com
Caractéristiques
19/11/2024
Année de référence
1 080
Estimation des coûts des biens annuels maximum
750
Estimation des coûts des biens annuels minimum
20/06/2024
Date de réalisation du DPE
C
Classe GES
C
Classe DPE
76kwh/m²/an
DPE (Kwh/m²/an)
13
Émission GES
1 100
Taxe foncière
1
Nombre de sdd
2
Pièces
Honoraires à la charge du vendeur
Type d'honoraire
7421
Numéro de mandat
Mandat de vente
Objet du mandat
10,00
Surface de terrasse 1
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