Appartement T5 avec terrasse-cave-stationnement - Appartement, 95m² - 232 000€

Appartement T5 avec terrasse-cave-stationnement - Appartement, 95m² - 232 000€ (1/15)
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Description
Appartement à vendre - 232 000€
SOUS COMPROMIS -Au calme, au coeur d'un parc, "Résidence le Grand Large", cet appartement T5 de 95 m² carrez a été rénové en 2021. Cette résidence fermée est très prisée sur Meyzieu.


  • Au 2eme étage, Il propose un séjour salle à manger lumineux, et une cuisine moderne, ouvrant sur un balcon terrasse de 10 m2.

  • Pour l'espace nuit, il offre quatre belles chambres avec parquet et placards, salle d'eau, wc séparé, cabinet de toilette, un cellier.


Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Une cave complète ce bien.
Il est idéalement placé, pas besoin de voiture, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transport en commun, (tram T3, bus).
Chauffage collectif, Charges de copropriété : 2880 €/an comprenant Gardien, chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, l'entretien des communs.
Nombre de lots : 381 dont 174 habitations.

Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com. Vidéo et visite virtuelle sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.
Localisation
71 Avenue de Verdun
69330 Meyzieu
Agence
Groupe C2i Grand Lyon
LE GUEUZIEC Valérie
129 Avenue Jean Moulin 69720 Saint-Laurent-de-Mure
+336 67 10 62 84
v.legueuziec@groupe-c2i.com
Caractéristiques
18/11/1970
Année de construction
18/11/2024
Année de rénovation
18/11/2024
Année de référence
1 240
Estimation des coûts des biens annuels maximum
880
Estimation des coûts des biens annuels minimum
D
Classe GES
33
Émission GES
172kwh/m²/an
DPE (Kwh/m²/an)
D
Classe DPE
11/01/2023
Date de réalisation du DPE
800
Taxe foncière
Oui
Cave
Oui
Buanderie
5
Pièces
25,00
Séjour
10,20
Surface de la cuisine
3,15
Surface du dressing
3,80
Salle de bain
4,40
Surface des caves
9,00
Chambre 1
10,70
Chambre 2
95,00
Surface (Loi Carrez)
10,60
Chambre 4
9,00
Chambre 3
Oui
Cuisine
Oui
Double vitrage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Honoraires à la charge du vendeur
Type d'honoraire
2358
Numéro de mandat
Mandat de vente
Objet du mandat
6
Nombre d'étage
10,00
Surface de terrasse 1
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