Les 6èmes Rencontres Nationales de Foncier Solidaire France, prévues les 3 et 4 décembre 2024 à la Cité des Congrès de Nantes, marquent une étape clé pour l’avenir du logement abordable en France. Cet événement réunit des acteurs majeurs du secteur pour discuter du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui transforme l’accès à la propriété pour des milliers de ménages.
Organisé par Foncier Solidaire France et accueilli par l’OFS Atlantique Accession Solidaire, cet événement bénéficie du soutien de Nantes Métropole et du Conseil départemental de Loire-Atlantique.
Les défis du logement abordable en France
Une crise du logement sans précédent
Le logement abordable est l’un des enjeux sociaux les plus pressants en France. Selon les chiffres, les prix du foncier et de l’immobilier ne cessent de grimper, rendant l’accession à la propriété inaccessible pour une grande partie de la population. Ce constat est particulièrement vrai dans les grandes métropoles comme Nantes, où la pression foncière est forte.
« Nous devons inventer des solutions concrètes pour redonner accès à la propriété aux ménages modestes », souligne un expert de Foncier Solidaire France.
Le Bail Réel Solidaire, qui dissocie le foncier du bâti, répond directement à ce problème en permettant aux ménages de devenir propriétaires de leur logement à des coûts réduits de 30 à 50 % par rapport au marché.
Le BRS : un outil au service de l’équité sociale
Un bilan encourageant
Depuis son lancement, le BRS a permis de livrer 1 858 logements en France, avec un objectif ambitieux de 16 500 unités d’ici 2027. Ce mécanisme séduit pour plusieurs raisons :
- Réduction des coûts d’acquisition grâce à la dissociation du foncier et du bâti.
- Stabilisation des prix à long terme, évitant la spéculation immobilière.
- Soutien institutionnel, avec des politiques locales de l’habitat qui intègrent désormais le BRS comme une solution clé.
Un responsable de Nantes Métropole ajoute :
« Le BRS est plus qu’un dispositif technique ; il est un levier d’inclusion sociale et économique. »
Un programme riche et ciblé
Un rendez-vous pour échanger et progresser
Les Rencontres Nationales 2024 s’articuleront autour de plénières, ateliers techniques et tables rondes. Ces formats variés offriront aux participants l’occasion d’aborder les enjeux stratégiques et techniques du foncier solidaire. Parmi les sujets au programme :
- Les nouvelles formes d’intervention sur le bâti existant.
- L’accompagnement des reventes dans le cadre du BRS.
- L’intégration du BRS dans les politiques locales d’habitat.
Une mobilisation nationale
Avec plus de 400 participants attendus, cet événement est une opportunité unique pour échanger des expériences et bâtir des solutions durables. Décideurs publics, professionnels du logement et OFS agréés ou en cours de constitution seront présents pour partager leurs retours d’expérience.
Exemples concrets d’initiatives locales
- À Rennes, un programme de 150 logements BRS est en cours, avec un partenariat entre l’OFS local et des promoteurs privés.
- À Marseille, la municipalité utilise le BRS pour réhabiliter des friches urbaines en logements accessibles.
Les enjeux stratégiques pour l’avenir du BRS
Intégration dans les politiques publiques
L’une des principales thématiques abordées sera la manière d’intégrer le BRS dans les stratégies locales de l’habitat. En Loire-Atlantique, par exemple, le Conseil départemental travaille activement pour élargir l’usage du BRS aux zones périurbaines.
Financement et pérennisation
Le succès du BRS repose également sur son financement. La participation des collectivités locales, associée à des partenariats publics-privés, est essentielle pour garantir sa viabilité à long terme.
Comment participer et en tirer profit ?
Inscription et opportunités
Les inscriptions aux Rencontres sont ouvertes via le site officiel de Foncier Solidaire France. Les participants auront accès à des outils et des guides pratiques pour intégrer ou développer le BRS dans leurs territoires.
Liste des avantages à participer :
- Accéder à des retours d’expérience concrets.
- Réseauter avec des experts du logement et des décideurs locaux.
- S’informer sur les innovations techniques et réglementaires.
Témoignage d’un participant
Un représentant d’un OFS témoigne :
« Ces rencontres m’ont permis de renforcer mon réseau et de découvrir des solutions innovantes adaptées à mon territoire. »
Le rôle clé de Nantes
Ces 6èmes Rencontres Nationales marquent un tournant pour le Bail Réel Solidaire et pour l’avenir du logement abordable en France. En accueillant cet événement, Nantes se positionne comme un acteur majeur dans le déploiement de solutions innovantes et solidaires.
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