Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€

Laforêt immobilier NIMES
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Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (1/17)
Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (2/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (3/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (4/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (5/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (6/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (7/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (8/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (9/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (10/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (11/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (12/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (13/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (14/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (15/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (16/17) Villa et Mazet SAINT GILLES 7 pièce(s) 206 m2 - 650 000€ (17/17)
Description
Exclusivité Laforêt Nîmes Jaurès : Découvrez un havre de paix au coeur des vignes à SAINT GILLES !

Sur un terrain arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers d'environ 2 900 m², cette villa de 152 m² au charme provençal vous séduira par son salon spacieux avec cheminée, sa cuisine récente entièrement équipée, ses 4 chambres, sa salle de bains et son garage de 32 m2 avec une cave en sous-sol.

En plus, un mazet indépendant de 54 m² rénové avec goût offre une véranda avec salon et cuisine, une très belle salle d'eau en travertin et 2 belles chambres. Cette dépendance est idéale pour loger de la famille ou faire de la location saisonnière.

Dans ce cadre idyllique, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine au coeur du terrain. Son espace solarium, son pool house et sa kitchenette promettent des moments de détentes inoubliables.

Côté loisirs, tout est là : boulodrome, jacuzzi, espace jeu, grand poulailler et même une volière ou vous pourrez écouter le chant des perruches !

Cette magnifique propriété offre de nombreux atouts : exposition sud et sans vis-à-vis, climatisation, portail motorisé, système d'alarme, forage...

Contactez-nous vite pour une organiser une visite et tombez sous le charme !
Localisation
Ville: 30800 SAINT GILLES
Situation: Zone agricole
Agence
Laforet NIMES - Laforêt NIMES JAURES
61 A avenue Jean Jaurès 30900 NIMES
+33 4 48 21 80 00
nimes-jaures@laforet.com
Caractéristiques
7
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
206
Surface habitable
2 924
Surface terrain
2
Nombre de niveaux
1976
Année de construction
1
Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de wc
4
Places de parking
IndependanteAmenageeEquipee
Cuisine
Individuel
Chauffage
Air pulsé
Type de chauffage
Electrique
Mode de chauffage
Extérieur
Localisation du stationnement
Ballon électrique
Production d'eau chaude
Oui
Piscine
Oui
Portail électrique
Bon
État intérieur
B
Consommation énergétique
25/06/2024
Date DPE
A
Gaz à Effet de Serre (GES)
97 kWh / m² / an
Consommation énergie
3 kgCO2 / m² / an
Valeur GES
Bois
Volets
Oui
Jardin
Double Vitrage
Fenêtres
Conduit existant
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Lumineux
Fosse septique
Type d'assainissement
Oui
Climatisation
675 000
Prix
Vente
Type de transaction
Détails des pièces
5.3
Entrée
16.7
Cuisine
14.9
Dégagement
33
Séjour
6.9
Couloir
7
Salle de bains
13
Chambre 1
11.3
Chambre 2
1.5
W.C.
8.94
Chambre 3
13.3
Chambre 4
28.92
Garage
29
Cave
50
Dépendance
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