Appartement Nimes 4 pièce(s) 90 m2 - 196 000€

Laforêt immobilier NIMES
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Appartement Nimes 4 pièce(s) 90 m2 - 196 000€ (1/9)
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Description
Découvrez notre exclusivité Laforêt Nîmes au sein de la résidence sécurisée L'OCCIDENT, idéalement située à l'angle de l'avenue KENNEDY et de l'avenue POMPIDOU.

Ce charmant appartement, placé au premier étage avec ascenseur, se démarque par sa clarté grâce à sa double orientation.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon spacieux s'ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Parmi les nombreuses prestations, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi qu'une porte blindée pour plus de sécurité.

De plus, une cave est à votre disposition pour un rangement optimal.

L'immeuble vient d'être ravalé et se trouve à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.
Localisation
Ville: 30900 NIMES
Secteur: MONTAURY,KENNEDY
Résidence: l'Occident 1
Agence
Laforet NIMES - Laforêt NIMES JAURES
61 A avenue Jean Jaurès 30900 NIMES
+33 4 48 21 80 00
nimes-jaures@laforet.com
Caractéristiques
4
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
90
Surface habitable
1
Nombre de niveaux
1963
Année de construction
1
Nombre de wc
2
Balcon
1
Nombre de salle(s) d'eau
IndependanteAmenageeEquipee
Cuisine
Collectif Comptage Individuel
Chauffage
Radiateur
Type de chauffage
1
Numéro de l'étage
4
Numéro dernier étage
Ballon électrique
Production d'eau chaude
Oui
Ascenseur
Non
Portail électrique
A rafraîchir
État intérieur
C
Consommation énergétique
26/09/2024
Date DPE
C
Gaz à Effet de Serre (GES)
154 kWh / m² / an
Consommation énergie
16 kgCO2 / m² / an
Valeur GES
Roulants électriques
Volets
Oui
Jardin
PVC Double Vitrage
Fenêtres
4
Nombre d'étage(s)
Oui
Lumineux
Tout à l'égout
Type d'assainissement
Oui
Climatisation
196 000
Prix
Vente
Type de transaction
Détails des pièces
10
Entrée
23
Salon - Séjour
9.5
Bureau
7.5
Cuisine
16.4
Chambre 1
10.8
Chambre 2
5.1
Salle d'eau
1.2
Toilettes
0.8
Dégagement
2.2
Loggia
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