Maison Nîmes 120 m2 secteur Castanet - 309 000€

Laforêt immobilier NIMES
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Maison Nîmes 120 m2 secteur Castanet - 309 000€ (1/14)
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Description
Découvrez en exclusivité chez Laforêt Nîmes cette maison entièrement rénovée avec goût située dans le secteur de Castanet,

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine neuve, intégrant un espace repas convivial, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin paysager. Le salon spacieux, baigné de lumière, donne accès à une véranda, offrant un espace de détente supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes.

A l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un coin bureau complètent cet étage.

Parmi ses atouts, cette propriété est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Le jardin arboré invite à la détente.

Profitez de la proximité des commerces et des écoles, un atout majeur pour votre quotidien.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 852 euros.
Localisation
Ville: 30900 Nîmes
Agence
Laforet NIMES - Laforêt NIMES JAURES
61 A avenue Jean Jaurès 30900 NIMES
+33 4 48 21 80 00
nimes-jaures@laforet.com
Caractéristiques
5
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
120
Surface habitable
210
Surface terrain
2
Nombre de niveaux
1990
Année de construction
2
Nombre de wc
2
Nombre de salle(s) d'eau
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Cuisine
Individuel
Chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Climatisation réversible
Mode de chauffage
1
Numéro dernier étage
Ballon électrique
Production d'eau chaude
Non
Portail électrique
Très bon
État intérieur
C
Consommation énergétique
03/10/2024
Date DPE
A
Gaz à Effet de Serre (GES)
149 kWh / m² / an
Consommation énergie
4 kgCO2 / m² / an
Valeur GES
Bois
Volets
Oui
Jardin
PVC Double Vitrage
Fenêtres
1
Nombre d'étage(s)
Oui
Lumineux
Tout à l'égout
Type d'assainissement
Oui
Véranda
Oui
Climatisation
309 000
Prix
Vente
Type de transaction
Détails des pièces
6.8
Entrée
19.03
Cuisine - Salle à manger
22.53
Salon
4.79
Salle d'eau
1.35
Dégagement
11.66
Veranda
6.52
Palier
9.87
Chambre 1
12.86
Chambre 2
10.74
Chambre 3
9.51
Chambre 4
4.91
Salle d'eau
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