Maison AUBORD 5 pièce(s) 97 m2 - 349 000€

Laforêt immobilier NIMES
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Maison AUBORD 5 pièce(s) 97 m2 - 349 000€ (1/11)
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Description
Découvrez notre nouvelle exclusivité à AUBORD en petite Camargue : une jolie maison individuelle en parfait état !

Nichée sur un terrain d'environ 900 m², elle offre une grande pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière, avec une cuisine équipée moderne et haut de gamme, parfaite pour vos moments de convivialité.

Profitez également d'une véranda à l'avant et à l'arrière, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une buanderie et d'un grand garage d'où on accède à une cave.

A l'extérieur, une piscine de 8m x 4m neuve et domotisée avec volet électrique vous attend, ainsi qu'un pool house où vous pourrez aménager une cuisine d'été pour en profiter un maximum.

De plus, le terrain offre 2 grands portails d'accès et la possibilité de stationner de nombreux véhicules (voiture, camping car, bateau, remorque...).

La terrasse en travertin et les belles prestations telles que le double vitrage, les volets électriques, la climatisation gainable, le portail électrique, le barbecue et le forage ajoutent une touche d'élégance, de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !
Localisation
Ville: 30620 AUBORD
Agence
Laforet NIMES - Laforêt NIMES JAURES
61 A avenue Jean Jaurès 30900 NIMES
+33 4 48 21 80 00
nimes-jaures@laforet.com
Caractéristiques
5
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
97
Surface habitable
60
Surface séjour
899
Surface terrain
1
Nombre de niveaux
1980
Année de construction
1
Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de wc
3
Places de parking
Amenagée
Cuisine
Individuel
Chauffage
Air pulsé
Type de chauffage
Climatisation_Reversible
Mode de chauffage
0
Localisation du stationnement
1
Numéro dernier étage
Ballon électrique
Production d'eau chaude
Oui
Piscine
Oui
Portail électrique
Très bon
État intérieur
C
Consommation énergétique
24/10/2023
Date DPE
A
Gaz à Effet de Serre (GES)
115 kWh / m² / an
Consommation énergie
3 kgCO2 / m² / an
Valeur GES
Roulants électriques
Volets
Oui
Jardin
Double Vitrage
Fenêtres
1
Nombre d'étage(s)
Conduit existant
Cheminée
Oui
Lumineux
Tout à l'égout
Type d'assainissement
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Climatisation
349 000
Prix
Vente
Type de transaction
Détails des pièces
17.5
Veranda
60
Séjour triple
13
Veranda
8
Buanderie
2.5
Dégagement
1.5
W.C.
3.5
Cellier
6
Salle de bains
12
Chambre 1
10.5
Chambre 2
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