Inauguration de la ZAC du centre-ville
Rappel du projet
Lorsqu’en 2008 une nouvelle municipalité est élue, le projet de la Zone d’aménagement concerté (ZAC) du centre-ville est déjà lancé. Le périmètre est défini : les premières acquisitions remontent aux années 1990. Dans un contexte de crise l’aménageur pressenti jette l’éponge. « La nouvelle équipe municipale récupère le dossier » , se souvient Serge Jalu. Plusieurs projets émergent en lien avec le programme électoral de la municipalité : étoffer l’offre de services de santé, aborder la problématique du vieillissement, améliorer l’offre de logement notamment social (le logement social de la commune représente autour de 7 % du parc de logement) et conforter le commerce de proximité, dans une perspective de densification du centre-ville.
La longère devient un pôle ophtalmologique
Nichée parmi un bois de sapins on découvre une maison de caractère. Serge Jalu veut en faire une maison pour professionnels de santé. Ce sera le 1er projet sur cette ZAC du centre-ville. Aujourd’hui la commune s’est dotée d’un pôle en ophtalmologie.
Le projet de la ZAC du centre-ville se précise
Le périmètre de la ZAC du centre-ville est partagé en 6 îlots : A B C D E F. En 2011, le conseil municipal adopte un plan d’aménagement avec un phasage.
La première étape sera la création d’une maison Helena dans l’ilot C, un concept élaboré par Espacil pour des seniors autonomes, auquel sera ajouté un immeuble pour jeunes : la mairie opte pour la mixité intergénérationnelle. L’ilot D sera dédié à du collectif et un ensemble de 13 maisons individuelles. En sortie rue de Rennes les ilots E F accueilleront 2 immeubles puis des maisons. « Aucune construction ne sera réalisée sur le périmètre du site de l’ancien cimetière, sur les conseils de l’Inrap », rappelle Serge Jalu.
Une maison pour les seniors autonomes
Ce projet de maison Helena vise à répondre à la demande de logements pour seniors autonomes, il est complémentaire de l’EHPAD. Le projet démarre au printemps 2014 et sera inauguré en septembre 2016. C’est un ensemble immobilier de 24 appartements (T2 et T3) adapté aux seniors autour d’un projet de vie.
Ce projet est doublé d’un second destiné à recevoir des jeunes : 19 appartements en locatif social familial dans la résidence de la Fedial. Un groupe de dentistes occupe une partie du RDC. Des parkings souterrains ont été ajoutés.
Un parc immobilier diversifié
Cléome sur l’îlot D : un ensemble immobilier de 25 logements en accession à la propriété.
Les villas Blanches en façade de la rue de Rennes sur les ilots E F, 2 immeubles qui regroupent 18 appartements.
13 maisons individuelles bordent la rue de Carmaux. Ce parc sera complet après la construction des 3 autres maisons individuelles près du collège privé et d’un collectif de 6 logements. Ce sont près de 107 logements qui renforcent le parc de logements.
Un espace de vie avec l’installation d’un kiosque
« Nous avons souhaité créer un lieu de vie associant la proximité des services des commerces et la tranquillité, avec un réseau de mobilités douces » poursuit Serge Jalu. Les habitants ont fait part de leur satisfaction. Le kiosque est un lieu de vie agréable et convivial. La rue principale parallèle à la rue du général de Gaulle porte le nom de Jean Jaurès un des fondateurs du parti socialiste et pacifiste qui fut assassiné à la veille de la première guerre mondiale.
100 places de parking réalisées sur les îlots A et B
La démolition du magasin Gombert situé sur la rue de Romillé avait permis de constituer un parking. Les îlots A et B de la ZAC ont été aménagés pour étendre la zone d’accueil des résidents et faciliter l’accès aux commerces. En tout ce sont 100 places qui sont mises à disposition.
