Projet de Plan Local d’Urbanisme arrêté ce soir
Lors du conseil municipal de ce jour, le projet de PLU de la commune a été présenté et arrêté.
Son principal objectif est de construire l’avenir de Bonifacio en tentant de réussir le difficile équilibre entre la protection et le développement pour mieux préparer le Bonifacio de demain.
Fruit d’un travail intense de préparation et de concertation, il s’inscrit dans un cadre législatif, règlementaire et juridique extrêmement contraint : entre la loi Climat et Résilience qui interdirait toute nouvelle construction en cas d’absence de PLU en 2027, les différentes lois (Littoral, Montagne, SRU, Habitat, ALUR, etc…) ou encore le PADDUC non encore révisé.
Bonifacio est certainement le territoire le plus remarquable et donc le plus protégé au niveau national (Natura 2000, RNBB, ENS, Conservatoire du Littoral).
Malgré cela, ce PLU très attendu a pour ambition de répondre à une triple exigence :
- Conforter la qualité de vie des Bonifaciens, en privilégiant la résidence principale et la mixité sociale,
- Assurer la préservation environnementale et patrimoniale exceptionnelle de Bonifacio,
- Valoriser l’agriculture et développer de façon équilibrée l’activité économique et touristique.
Ainsi, priorité a été donnée au logement permanent ainsi qu’à la mixité sociale, pour favoriser l’installation des bonifaciens, avec les outils permis par la loi.
Toujours dans cet esprit, afin que les Bonifaciens se réapproprient leur littoral, désormais sanctuarisé et pour préserver les zones côtières de la Commune, plus aucune nouvelle construction n’y sera possible.
Dans le cadre de la gestion de ses plages, celles-ci feront l’objet d’un classement pour mieux maîtriser les zones potentielles de concession municipales.
Aussi, Bonifacio a la chance de posséder un patrimoine inestimable. Le Site Patrimonial Remarquable, le Projet Grand Site, comme la mise en œuvre du label Ville d’Art et d’Histoire permettront sa préservation au service de notre identité.
L’agriculture représente également un enjeu important pour ce PLU, en intégrant encore davantage d’Espaces Stratégiques Agricoles et en triplant les zones dédiées, la Commune fait le pari de la remise en production du territoire et développer l’agriculture locale.
La Commune réaffirme le rôle du tourisme durable en tant que levier d’un développement économique pluriel et vertueux. La Zone Artisanale de Musella en tant que village économique sera étendue tandis que Sant’Amanza accueillera un pôle nautique dédié à la pêche et aux loisirs maritimes.
In fine, ce document se veut être la synthèse d’un projet d’avenir pour un territoire qui présente autant d’atouts exceptionnels que de contraintes renforcées.
Le projet de plan local d’urbanisme étant arrêté ce soir, une grande phase de concertation débutera prochainement avec la consultation des personnes publiques associées suivie de l’enquête publique (prévue mars-avril 2025).
Les règlements graphiques et écrits seront disponibles sous quinzaine sur le site internet de la Ville et accessibles en Mairie auprès du service urbanisme.
Lors du conseil municipal de ce jour, le projet de PLU de la commune a été présenté et arrêté.
Son principal objectif est de construire l’avenir de Bonifacio en tentant de réussir le difficile équilibre entre la protection et le développement pour mieux préparer le Bonifacio de demain.
Fruit d’un travail intense de préparation et de concertation, il s’inscrit dans un cadre législatif, règlementaire et juridique extrêmement contraint : entre la loi Climat et Résilience qui interdirait toute nouvelle construction en cas d’absence de PLU en 2027, les différentes lois (Littoral, Montagne, SRU, Habitat, ALUR, etc…) ou encore le PADDUC non encore révisé.
Bonifacio est certainement le territoire le plus remarquable et donc le plus protégé au niveau national (Natura 2000, RNBB, ENS, Conservatoire du Littoral).
Malgré cela, ce PLU très attendu a pour ambition de répondre à une triple exigence :
- Conforter la qualité de vie des Bonifaciens, en privilégiant la résidence principale et la mixité sociale,
- Assurer la préservation environnementale et patrimoniale exceptionnelle de Bonifacio,
- Valoriser l’agriculture et développer de façon équilibrée l’activité économique et touristique.
Ainsi, priorité a été donnée au logement permanent ainsi qu’à la mixité sociale, pour favoriser l’installation des bonifaciens, avec les outils permis par la loi.
Toujours dans cet esprit, afin que les Bonifaciens se réapproprient leur littoral, désormais sanctuarisé et pour préserver les zones côtières de la Commune, plus aucune nouvelle construction n’y sera possible.
Dans le cadre de la gestion de ses plages, celles-ci feront l’objet d’un classement pour mieux maîtriser les zones potentielles de concession municipales.
Aussi, Bonifacio a la chance de posséder un patrimoine inestimable. Le Site Patrimonial Remarquable, le Projet Grand Site, comme la mise en œuvre du label Ville d’Art et d’Histoire permettront sa préservation au service de notre identité.
L’agriculture représente également un enjeu important pour ce PLU, en intégrant encore davantage d’Espaces Stratégiques Agricoles et en triplant les zones dédiées, la Commune fait le pari de la remise en production du territoire et développer l’agriculture locale.
La Commune réaffirme le rôle du tourisme durable en tant que levier d’un développement économique pluriel et vertueux. La Zone Artisanale de Musella en tant que village économique sera étendue tandis que Sant’Amanza accueillera un pôle nautique dédié à la pêche et aux loisirs maritimes.
In fine, ce document se veut être la synthèse d’un projet d’avenir pour un territoire qui présente autant d’atouts exceptionnels que de contraintes renforcées.
Le projet de plan local d’urbanisme étant arrêté ce soir, une grande phase de concertation débutera prochainement avec la consultation des personnes publiques associées suivie de l’enquête publique (prévue mars-avril 2025).
Les règlements graphiques et écrits seront disponibles sous quinzaine sur le site internet de la Ville et accessibles en Mairie auprès du service urbanisme.
